Villa à Náquera, vente

Description

VILLA RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE 10000 M2 ET PROCHE DE VALENCIA

Un havre de sérénité à proximité de la belle et trépidante Valencia. Les amoureux de la nature seront séduits par cette merveilleuse propriété qui offre une grande tranquillité, un confort contemporain, une faible consommation d'énergie et de merveilleuses vues sur les montagnes.

La propriété jouit d'une localisation unique au cœur de la montagne Sierra Calderona, avec son climat doux, tout en étant à seulement 30 minutes de Valencia, de l’aéroport et des plages, 20 minutes du club de golf Escorpion, 5 minutes des villes de Náquera et Serra qui offrent toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, restaurants, pharmacies, centres de santé, etc.

L’élégant bâtiment de style méditerranéen a été entièrement rénové en 2022 de manière durable et moderne. Il est situé à flanc de montagne, sur un terrain boisé en pente de plus de 10 000 m2, principalement composé de pins majestueux et odorants. Selon le cadastre, la propriété possède une surface construite de 253 m2.

La villa profite d’une belle esplanade cimentée, plantée et ornée d’une remarquable piscine de 10 x 5 m. En contrebas, se trouve un verger de citronniers et d’orangers. L’orientation du terrain permet de profiter de l’ombre du côté de la villa et du soleil du côté de la piscine tout au long de l’année.

La villa se compose de 2 étages indépendants. Sa configuration en longueur offre des vues époustouflantes sur le paysage depuis presque toutes les pièces ou terrasses tout en bénéficiant d’une intimité totale.

Le logement principal se situe à l’étage supérieur. Il est accessible par un escalier extérieur et dispose de 2 terrasses au même niveau (l’une couverte et l’autre sous les pins). Passé le hall d’entrée, il y a une première chambre utilisée comme bureau, le salon-salle à manger orné d’une cheminée à bois, une cuisine tout équipée et sa remise attenante, une salle de bain avec une baignoire et enfin, la suite principale avec sa salle de bain avec douche, armoires encastrées et sa propre sortie vers le jardin.

L’étage inférieur se compose de diverses pièces indépendantes accessibles depuis l’esplanade. Il y a un grand espace lumineux pouvant servir de bureau, atelier d’artiste ou salle de jeu avec son propre espace de stockage et sa cheminée à bois, la salle des machines avec la chaudière au gasoil, une pièce de rangement, une salle de bain/vestiaire pour la piscine, une cuisine d’été, ainsi qu’une chambre d’invités avec sa propre salle de bain avec douche.

La rénovation durable de la propriété permet à ses habitants d'économiser de l'énergie et de vivre en symbiose avec la nature. La villa profite d’une isolation thermique extérieure de 10 cm avec un enduit blanc et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants. Elle dispose de l'air conditionné dans toutes les pièces, de deux cheminées à bois, de radiateurs au gasoil à l’étage, de radiateurs électriques au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilateurs aux plafonds.

La propriété se situe sur un terrain rustique tout en étant raccordée à l’eau potable et l’électricité, et possède une bonne connexion internet. Elle est clôturée sur près de 3000 m2 et possède 2 entrées et beaucoup d’espace de parking. Elle dispose d'une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur, un système de filtration pour la piscine, l’arrosage automatique dans tout le jardin, une chaudière au gasoil et son réservoir de 600l.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Valencia
• Ville: Náquera
• Chambres: 5
• Salles de bain: 4
• Surface construite: 253 m²
• Surface du terrain: 10249 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C
• Certification énergétique (emisiones): C

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1980
• Année de rénovation: 2022
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Orientation: Sud
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Diesel - Central
• Chauffe-eau: Diesel - Central
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: PVC
• Store: Oui
• Numéro de place de parking: 4

Description

VILLA RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE 10000 M2 ET PROCHE DE VALENCIA

Un havre de sérénité à proximité de la belle et trépidante Valencia. Les amoureux de la nature seront séduits par cette merveilleuse propriété qui offre une grande tranquillité, un confort contemporain, une faible consommation d'énergie et de merveilleuses vues sur les montagnes.

La propriété jouit d'une localisation unique au cœur de la montagne Sierra Calderona, avec son climat doux, tout en étant à seulement 30 minutes de Valencia, de l’aéroport et des plages, 20 minutes du club de golf Escorpion, 5 minutes des villes de Náquera et Serra qui offrent toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, restaurants, pharmacies, centres de santé, etc.

L’élégant bâtiment de style méditerranéen a été entièrement rénové en 2022 de manière durable et moderne. Il est situé à flanc de montagne, sur un terrain boisé en pente de plus de 10 000 m2, principalement composé de pins majestueux et odorants. Selon le cadastre, la propriété possède une surface construite de 253 m2.

La villa profite d’une belle esplanade cimentée, plantée et ornée d’une remarquable piscine de 10 x 5 m. En contrebas, se trouve un verger de citronniers et d’orangers. L’orientation du terrain permet de profiter de l’ombre du côté de la villa et du soleil du côté de la piscine tout au long de l’année.

La villa se compose de 2 étages indépendants. Sa configuration en longueur offre des vues époustouflantes sur le paysage depuis presque toutes les pièces ou terrasses tout en bénéficiant d’une intimité totale.

Le logement principal se situe à l’étage supérieur. Il est accessible par un escalier extérieur et dispose de 2 terrasses au même niveau (l’une couverte et l’autre sous les pins). Passé le hall d’entrée, il y a une première chambre utilisée comme bureau, le salon-salle à manger orné d’une cheminée à bois, une cuisine tout équipée et sa remise attenante, une salle de bain avec une baignoire et enfin, la suite principale avec sa salle de bain avec douche, armoires encastrées et sa propre sortie vers le jardin.

L’étage inférieur se compose de diverses pièces indépendantes accessibles depuis l’esplanade. Il y a un grand espace lumineux pouvant servir de bureau, atelier d’artiste ou salle de jeu avec son propre espace de stockage et sa cheminée à bois, la salle des machines avec la chaudière au gasoil, une pièce de rangement, une salle de bain/vestiaire pour la piscine, une cuisine d’été, ainsi qu’une chambre d’invités avec sa propre salle de bain avec douche.

La rénovation durable de la propriété permet à ses habitants d'économiser de l'énergie et de vivre en symbiose avec la nature. La villa profite d’une isolation thermique extérieure de 10 cm avec un enduit blanc et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants. Elle dispose de l'air conditionné dans toutes les pièces, de deux cheminées à bois, de radiateurs au gasoil à l’étage, de radiateurs électriques au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilateurs aux plafonds.

La propriété se situe sur un terrain rustique tout en étant raccordée à l’eau potable et l’électricité, et possède une bonne connexion internet. Elle est clôturée sur près de 3000 m2 et possède 2 entrées et beaucoup d’espace de parking. Elle dispose d'une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur, un système de filtration pour la piscine, l’arrosage automatique dans tout le jardin, une chaudière au gasoil et son réservoir de 600l.