Como expatriadas, adquirimos propiedades en la región de Valencia y navegamos a través de todos los trámites administrativos. Estas experiencias nos permiten comprender plenamente los desafíos que enfrentan los extranjeros al comprar en España. Sabemos lo importante que es sentirse respaldado desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta la firma de la escritura notarial.

Nuestra misión es acompañarte con serenidad en cada etapa de su proyecto inmobiliario. Te ofrecemos un servicio a medida, ayudándole a elegir la propiedad que se ajusta a sus expectativas, teniendo en cuenta su presupuesto y sus preferencias. Gracias a nuestro conocimiento del mercado local, identificamos para ti las mejores oportunidades, ya sea para tu residencia, una villa de vacaciones, una inversión en alquiler, un piso frente al mar o una propiedad en terreno "rústico".

Para ahorrarte tiempo y evitar trampas comunes, colaboramos con una amplia red de profesionales, como notarios, servicios financieros, empresas constructoras, arquitectos, gestión de alquileres, seguros, etc. También trabajamos en estrecha colaboración con nuestro abogado de confianza para garantizar transacciones transparentes y seguras. Nos comprometemos a hacer de tu proyecto inmobiliario un éxito, para que pueda disfrutar plenamente de tu nueva vida en la maravillosa región de Valencia.

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SERVICIO DE BÚSQUEDA PERSONALIZADO

Las ventajas que Ekoforia Properties ofrece a sus clientes que desean invertir en una propiedad:

   *Asistencia administrativa, verificación jurídica del inmueble (por Ekoforia Properties y su abogado de confianza).

   *Los honorarios del abogado son deducidos en caso de compra (el abogado verifica la documentación del inmueble, los contratos de arras y la escritura de compraventa).

   *Negociación del precio de venta a favor del comprador.

   *Estimación de toda la inversión: compra + gastos relacionados + posibles obras.

   *Búsqueda rápida y visita previa por parte de la agencia para evitar el desplazamiento del comprador.

   *Todo el proceso se puede realizar a distancia mediante un poder notarial.

PROCESSO DE ADQUISICIÓN

FASE DE CONOCIMIENTO

• *Conocimiento del cliente con sus necesidades, deseos, situación,presupuesto, localización, etc.
• *Estudio de viabilidad en función del presupuesto
• *Firma del mandato de búsqueda, pago de la provisión de fondos

FASE PREVIA A LA BÚSQUEDA

*Ayuda con los trámites previos a la compra (NIE, cuenta bancaria, hipoteca: la agencia pondrá el cliente en contacto con profesionales competentes)

FASE DE BÚSQUEDA - Tiempo estimado: de 1 a 3 meses

*Investigación de mercado

*Búsqueda de inmuebles (anuncios, red personal, in situ, anuncios enviados por el cliente)

*Visitas previas y selección de inmuebles (presentación vídeo/foto,descripción y comentarios)

*Visita con el cliente y selección del inmueble

*Estimación de las obras que puedan ser necesarias

FASE DE COMPRA  - tiempo estimado: 1 a 2 meses

*Negociación del precio

*Contrato de reserva, pago del depósito (3000 € o 1%)

*Contrato de arras, pago de las arras (10% del precio de venta) después dela verificación legal por el abogado

*Pago de los honorarios de la agencia a las arras

*Escritura de compraventa ante notario, pago del resto de precio de venta, entrega de llaves

*¡Champán!

FASE POSTERIOR A LA COMPRA

*Asistencia a cambio de nombre de los contadores de suministros (agua, luz,gaz)

*Registro de la propiedad, pago de impuestos (con la gestoría)

  Conforme a la normativa, la inscripción se realizó en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana bajo el número RAICV 4353, y se ha contratado los seguros de responsabilidad civil y de caución en vigor.

EJEMPLOS DE PROPIEDADES QUE HEMOS COMERCIALIZADO